Samorządy apelują o zmiany w planowaniu przestrzennym. Spotkanie w Belwederze z udziałem Wójta Gminy Świlcza [ZDJĘCIA]

Spotkanie zostało zorganizowane w imieniu Kancelarii Prezydenta RP przez ministra Adama Andruszkiewicza, Zastępcę Szefa Kancelarii Prezydenta RP. Inicjatorem rozmów po stronie samorządowej był Tomasz Skoczylas, Burmistrz Głogowa Małopolskiego. W charakterze głównego eksperta merytorycznego ze strony Kancelarii Prezydenta RP udział wziął Jarosław Margielski – doradca społeczny Prezydenta RP Karola Nawrockiego oraz Prezydent Miasta Otwock.

ZOBACZ ZDJĘCIA:
 

Podczas spotkania samorządowcy przedstawili wspólne stanowisko dotyczące negatywnych konsekwencji wdrażania Planów Ogólnych w obecnym kształcie. Wójt Gminy Świlcza Dawid Homa, podobnie jak włodarze innych gmin, zwracał uwagę na istotne ograniczenie możliwości rozwoju gospodarki mieszkaniowej oraz inwestycyjnej, a także na trudności w uwzględnianiu postulatów i realnych potrzeb mieszkańców.

Zmiany, sugestie, rozwój

Samorządowcy podkreślali, że zapisy ustawy – w szczególności dotyczące algorytmów bilansowania i limitów zabudowy mieszkaniowej określonych w art. 13d – w sposób arbitralny narzucają gminom maksymalną skalę rozwoju. W ich ocenie prowadzi to do faktycznej blokady nowych inwestycji mieszkaniowych, uniemożliwia wyznaczanie nowych terenów pod zabudowę oraz może skutkować znacznym spadkiem wartości prywatnych nieruchomości należących do mieszkańców.

Przedstawiciele samorządów wskazywali, że wprowadzone limity nie tylko hamują rozwój gmin i planowanie długofalowych inwestycji, ale także negatywnie wpływają na rynek mieszkaniowy – powodując wzrost cen oraz spadek dostępności mieszkań. Szczególny niepokój, jak podnoszono w trakcie rozmów, budzi ryzyko niezaspokojenia podstawowych potrzeb mieszkaniowych i życiowych obywateli.

Strona samorządowa zwróciła również uwagę, że niekorzystne regulacje dotyczące ograniczenia nowej zabudowy nie wynikają z przepisów Unii Europejskiej ani tzw. kamieni milowych Krajowego Planu Odbudowy, lecz zostały wprowadzone wyłącznie na poziomie krajowym. Zdaniem samorządowców oznacza to, że ich zmiana nie wymaga konsultacji z instytucjami unijnymi i nie wpłynie negatywnie na już procedowane przez gminy Plany Ogólne.

Samorządowcy, skupieni w ramach inicjatywy „Rozwój Polski w obronie majątków mieszkańców”, przypomnieli, że od wielu miesięcy podejmują działania zmierzające do zmiany ustawy – prowadzili rozmowy w Ministerstwie Rozwoju i Technologii, kierowali pisma do Prezesa Rady Ministrów oraz spotykali się z parlamentarzystami w całym kraju. Pomimo złożenia projektu nowelizacji ustawy, postulaty samorządów nie zostały dotychczas uwzględnione, co skłoniło ich do wystąpienia z apelem do Prezydenta RP Karola Nawrockiego o wsparcie inicjatywy.

Minister Adam Andruszkiewicz, odpowiadając na zgłoszone problemy, zadeklarował wnikliwe pochylenie się nad przedstawionymi argumentami. W toku dyskusji szczególną uwagę poświęcono mechanizmom bilansowania zabudowy, które – jak wskazywali samorządowcy – w obecnej formie mogą prowadzić do istotnego uszczuplenia majątku obywateli oraz zahamowania rozwoju lokalnych wspólnot.

W wyniku spotkania uzgodniono podjęcie dalszych działań zmierzających do wypracowania zmian w przepisach dotyczących planowania przestrzennego. Jak podkreślano, kluczowe znaczenie ma wzmocnienie roli samorządów w kształtowaniu ładu przestrzennego oraz skuteczna ochrona interesów i majątków mieszkańców gmin.