Rzeszów na podium rankingu „Beyond the Hubs”. Stolica Podkarpacia nową siłą w logistyce i przemyśle

Rzeszów w czołówce zestawienia polskich miast średniej wielkości

Polski rynek nieruchomości przemysłowych i logistycznych przechodzi wyraźną transformację. Inwestorzy oraz najemcy coraz chętniej kierują swój wzrok poza tradycyjne, największe aglomeracje, poszukując miejsc elastycznych, stabilnych i gotowych na dalszy rozwój. Odpowiedzią na te zmiany jest raport „Beyond the Hubs”, który poddał szczegółowej analizie ośrodki liczące od 100 do 400 tysięcy mieszkańców. W klasyfikacji końcowej pierwsze miejsce przypadło Szczecinowi z wynikiem 7,77, natomiast Rzeszów uplasował się na bardzo wysokim, drugim miejscu, uzyskując wynik 7,07 i wyprzedzając trzeci w tabeli Białystok.

W pierwszej dziesiątce zestawienia znalazły się również takie miasta jak Zielona Góra, Lublin, Bydgoszcz, Opole, Kielce, Bielsko-Biała oraz Koszalin. Zestawienie przygotowano w oparciu o rygorystyczny model rankingowy, w którym dane ekonomiczne stanowiły 55% oceny, aktywność rynku magazynowego 30%, a dojrzałość operacyjna rynku 15%. Wyniki wyraźnie pokazują, że silna pozycja Rzeszowa nie jest kwestią przypadku, lecz efektem konsekwentnie budowanego potencjału gospodarczego.

Dolina Lotnicza i szlaki transportowe kluczem do sukcesu Podkarpacia

Analitycy przygotowujący raport wskazują na szereg unikalnych atutów, które budują przewagę konkurencyjną Rzeszowa. Kluczowym filarem lokalnej gospodarki pozostaje rozwinięty ekosystem nowoczesnego przemysłu, ukształtowany wokół Doliny Lotniczej. To właśnie zaawansowane technologie, wysoce wyspecjalizowane przetwórstwo oraz zaplecze naukowo-badawcze sprawiają, że miasto przyciąga projektantów i producentów poszukujących lokalizacji pod rozwój zaawansowanych procesów technicznych.

Ogromne znaczenie dla pozycji Rzeszowa ma także jego strategiczne położenie geopolityczne i transportowe. Otwarcie i ciągła rozbudowa szlaku Via Carpatia, a także bliskość granicy z Ukrainą sprawiają, że stolica Podkarpacia staje się kluczowym punktem na mapie europejskich łańcuchów dostaw oraz naturalnym centrum dla rosnącego trendu nearshoringu. Miasto z powodzeniem łączy funkcję regionalnego ośrodka dystrybucyjnego z rolą międzynarodowego węzła dla obrotu towarowego i obsługi rynków wschodnich.

Wykwalifikowane kadry i jakość pracy zamiast niskich kosztów

Perspektywa rynku pracy zaprezentowana w raporcie przez ekspertów Michael Page pokazuje, że przewaga miast regionalnych, takich jak Rzeszów, przestała opierać się wyłącznie na niższych kosztach zatrudnienia. Dziś dla międzynarodowych inwestorów znacznie ważniejsza jest dostępność unikalnych kompetencji technicznych, jakość lokalnej infrastruktury oraz zdolność miasta do zatrzymywania talentów w długiej perspektywie czasowej.

Stolica Podkarpacia doskonale wpisuje się w te wymagania. Silne zaplecze akademickie oraz obecność wykwalifikowanej kadry inżynieryjnej sprawiają, że inwestorzy mogą tu realizować złożone projekty z zakresu lekkiej produkcji, automatyzacji i zaawansowanego magazynowania. Rzeszowski rynek pracy oferuje stabilność oraz wysoką kulturę techniczną, co stawia go w czołówce miast atrakcyjnych pod kątem relokacji i długofalowej rozbudowy struktur biznesowych.

Dane rynkowe potwierdzają dojrzałość biznesową Rzeszowa

Jak podkreślają eksperci z firmy REDD, współczesne decyzje o wyborze nowej lokalizacji przemysłowej wymagają precyzyjnych danych dotyczących dostępności powierzchni, wskaźników pustostanów oraz dynamiki zmian na poziomie konkretnych obiektów. Rynek nieruchomości magazynowych w Polsce stał się bardziej selektywny, a inwestorzy unikają decyzji opartych wyłącznie na ogólnej reputacji regionu.

W przypadku Rzeszowa twarde dane potwierdzają dojrzałość rynku i jego wysoką sprawność operacyjną. Inwestycje realizowane przez podmioty takie jak Accolade – dostarczające nowoczesną, zrównoważoną i objętą certyfikacją BREEAM przestrzeń przemysłowo-logistyczną – idealnie odpowiadają na potrzebę skalowalności biznesu. Wyniki raportu „Beyond the Hubs” stanowią jasny sygnał, że Rzeszów na stałe zadomowił się w czołówce najbardziej perspektywicznych miejsc do inwestowania w tej części Europy.