Budowa parku LCube Rzeszów Airport, realizowanego w dwóch etapach na działce o powierzchni 5,5 ha, rozpoczęła się w 2021 roku. Kluczowym atutem obiektu okazała się jego strategiczna lokalizacja: bliskość lotniska w Jasionce oraz doskonała komunikacja z Rzeszowem, co predysponuje park do obsługi kluczowych łańcuchów dostaw.
Wśród najemców dominują firmy logistyczne, dystrybutorzy oraz przedstawiciele dynamicznie rozwijającej się branży e-commerce.
Szybka transakcja i lokalny atut
Ostatnia transakcja najmu, która doprowadziła do pełnej komercjalizacji, została sfinalizowana w rekordowym tempie.
„Negocjacje sfinalizowaliśmy w zaledwie kilka tygodni od pierwszego kontaktu z nowym najemcą, co pokazuje dużą determinację i elastyczność całego zespołu. Obiekt wyróżnia się dogodnym położeniem, które umożliwia sprawne prowadzenie operacji w regionie. Bliskość lotniska była w tym przypadku dużym atutem” – skomentowała Magdalena Ostrowska, Leasing & Business Development Director w LCube.
W finalizacji ostatniej umowy dewelopera wspierała kancelaria prawna Legal Hub.
Nowoczesność i ekologia
LCube Rzeszów Airport jest nowoczesną inwestycją, co potwierdza uzyskany przez nią certyfikat środowiskowy BREEAM na poziomie very good. W obiekcie zastosowano energooszczędne rozwiązania, takie jak oświetlenie LED, oraz systemy zwiększające bezpieczeństwo, w tym monitoring ugięć dachu z możliwością montażu instalacji fotowoltaicznej oraz system wykrywania awarii w instalacji kanalizacyjnej.
Wśród kluczowych najemców rzeszowskiego parku znajdują się już m.in.:
- Dystrybutor produktów mrożonych – Grupa REN (z dedykowanymi chłodniami i mroźniami).
- Drogeria internetowa Cocolita.
- Firma e-commerce Kartony24 (dostarczająca opakowania).
- Firma logistyczna Zadbano (dawna DTS Transport).
- Jedna z ogólnopolskich sieci drogeryjnych.
Rzeszów w orbicie zainteresowań dewelopera
Pełne wynajęcie parku magazynowego zbiega się z ciągłą rozbudową i modernizacją infrastruktury drogowej w regionie, w tym drogi ekspresowej S19 (Via Carpatia) między węzłami Sokołów Małopolski Północ i Jasionka.
Magdalena Ostrowska z LCube podkreśla, że rosnące zainteresowanie najemców i inwestorów Podkarpaciem nie jest przypadkowe.
„Realizowane inwestycje wpływają na coraz ważniejszą rolę regionu podkarpackiego na magazynowej mapie Polski. Rynek w Rzeszowie, choć nie jest największym w naszym kraju, ma swoją specyfikę, a potencjalni najemcy jasno sprecyzowane potrzeby. LCube potrafi trafnie odczytywać lokalne potrzeby, co pozwala nam skutecznie realizować projekty i planować kolejne inwestycje” – podsumowała Ostrowska, deklarując, że rynek rzeszowski pozostaje w orbicie zainteresowań LCube.
LCube osiągnęło już status pełnej komercjalizacji także w obiekcie LCube Szczecin Goleniów (11 tys. mkw.), a park Hillwood & LCube Wrocław East (60 tys. mkw.) jest bliski tego statusu.
Napisz komentarz
Komentarze